Platební podmínky - rozdělení platby kupní ceny:
1. Rezervační poplatek 200.000 Kč
2. 15% z ceny (vč. rezerv. poplatku) při podpisu SoSBK
3. 35% z ceny při dokončení hrubé Stavby
4. 50% z ceny po kolaudaci s podpisem KS
HYPOTÉČNÍ FINANCOVÁNÍ
Apartmán můžete hradit z hypotéčního úvěru. Náš orientační propočet výše možných splátek najdete níže. A můžete se také obrátit na našeho hypotéčního partnera s dlouholetými zkušenostmi, který se na jeho přípravě podílel:
Senior team manager společnosti OK KLIENT, a.s.,
součást společnosti OK HOLDING
tel.: +420 731 178 094, e-mail: petr.lorenc@okklient.cz
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST
Plánujete svůj horský apartmán využívat také investičně? Pak budete nejspíše velmi spokojeni, protože Harrachov bude s největší pravděpodobností patřit celoročně k nejvyhledávanějším krkonošským destinacím. V soukromí, stranou od hluku, ale blízko centru Harrachova, s vlastním soukromým wellness a fitness rozšíří exkluzivní nabídku pronájmů apartmánů, která v lokalitě zaostává za poptávkou – což se samozřejmě promítne do dynamiky vašeho výnosu. Ten může z velké části nebo zcela pokrýt vaše hypotéční splátky – v závislosti na velikosti apartmánu potažmo počtu ubytovaných osob, na výši splátek hypotéky a obsazenosti. Budete-li počítat s konzervativní obsazeností 60 %, nespletete se a je možné, že skutečnost ještě předčí tento předpoklad.
Náklady na správu pronájmů jsou v tabulce započteny
ve výši 30 % z příjmů z pronájmu, roční poplatky za apartmán
jsou zohledněny prozatím orientační částkou ve výši 70.000 Kč ročně.
Ve výpočtech pracujeme s konzervativní cenou
krátkodobých pronájmů 1 200 až 1 600 Kč za osobu / noc.
Úrokovou sazbu pravidelně aktualizujeme.
V současnosti je nastavena na dnes běžnou sazbu 5,35 % p.a.
* uvedená analýza je orientační přehled a není míněna
jako závazná nabídka. Jednotlivé parametry jsou ve vývoji.
Pro Vaši individuální nabídku kontaktujte našeho hypotečního poradce.
