Financování

Kupní cena apartmánu bude hrazena ve třech splátkách:

  • při podpisu Rezervační smlouvy – rezervační poplatek 200.000 - 400.000 Kč
  • s podpisem Smlouvy o smlouvě budoucí kupní splátka 15 % z kupní ceny včetně rezervačního poplatku
  • doplatek kupní ceny po kolaudaci s podpisem Kupní smlouvy

HYPOTÉČNÍ FINANCOVÁNÍ

Apartmán můžete hradit z hypotéčního úvěru. Náš orientační propočet výše možných splátek najdete níže. A můžete se také obrátit na našeho hypotéčního partnera s dlouholetými zkušenostmi, který se na jeho přípravě podílel:

Petr Lorenc

Senior team manager společnosti OK KLIENT, a.s.,
součást společnosti OK HOLDING
tel.: +420 731 178 094, e-mail: petr.lorenc@okklient.cz

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST

Plánujete svůj horský apartmán využívat také investičně? Pak budete nejspíše velmi spokojeni, protože Harrachov bude s největší pravděpodobností patřit celoročně k nejvyhledávanějším krkonošským destinacím. V soukromí, stranou od hluku, ale blízko centru Harrachova, s vlastním soukromým wellness a fitness rozšíří exkluzivní nabídku pronájmů apartmánů, která v lokalitě zaostává za poptávkou – což se samozřejmě promítne do dynamiky vašeho výnosu. Ten může z velké části nebo zcela pokrýt vaše hypotéční splátky – v závislosti na velikosti apartmánu potažmo počtu ubytovaných osob, na výši splátek hypotéky a obsazenosti. Budete-li počítat s konzervativní obsazeností 60 %, nespletete se a je možné, že skutečnost ještě předčí tento předpoklad.

Spočítejte si orientačně hypotéční splátky a možný výnos z pronájmů

2 osoby
4 osoby
Ano
Ne

Výnos z pronájmu

Náklady na správu pronájmů jsou v tabulce započteny
ve výši 30 % z příjmů z pronájmu, roční poplatky za apartmán
jsou zohledněny prozatím orientační částkou ve výši 70.000 Kč ročně.
Ve výpočtech pracujeme s konzervativní cenou
krátkodobých pronájmů 1 200 až 1 600 Kč za osobu / noc.
Úrokovou sazbu pravidelně aktualizujeme.
V současnosti je nastavena na dnes běžnou sazbu 4 % p.a.
* uvedená analýza je orientační přehled a není míněna
jako závazná nabídka. Jednotlivé parametry jsou ve vývoji.

Pro Vaši individuální nabídku kontaktujte našeho hypotečního poradce.